空き家管理
空き家・空き地の管理お困りではありませんか？
長期間の入院や海外赴任、相続された不動産。
当社がお客様の空き家を巡回・管理いたします。人の出入りがない住居は、それだけ不法侵入されやすくなっています。
無断駐車やゴミの不法投棄、空き巣などの被害から大切なお宅を守る意味でも、外出時の自宅管理は欠かせません。郵便物やチラシの回収、草刈りや清掃も当社におまかせください。
長期間の外出時や住まなくなった空き家の管理は当社におまかせください！
空き家対策、大丈夫ですか？
ご存知ですか？『空き家対策特別措置法』
空き家対策特別措置法は平成27年2月に施行されました。 老朽化の進んだ空き家の倒壊や屋根・外壁の剥離による飛散などで近隣住民に被害が及ばないようにするための法律です。
著しく危険とみなされた空き家や衛生上有害とみなされた空き家について行政が強制的に対処できる規定が設けられました。
「特定空家」の該当例
・倒壊等著しく保安上危険となる恐れのある状態
・著しく衛生上有害となる恐れのある状態
・適切な管理が行われないことにより、著しく景観を損なっている状態
・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態
強制撤去までの流れ
倒壊などの危険のある空き家は「特定空家」に指定し、危険が切迫している場合は必要最小限度の応急措置をとることができるようになります。
市町村は必要に応じ、空き家の撤去、修繕、立木の伐採などを所有者等に助言・勧告・命令ができ、従わない場合は空き家の強制撤去することも可能になります。
強制撤去となった場合、撤去費用は所有者に請求され、支払わなければ土地が差し押さえられることもあります。